Підстави заміни сторін у договорі оренди землі
Зміна сторони в договорі оренди безпосередньо передбачена у Законі України "Про оренду землі", Земельному, Цивільному кодексах України та інших нормативних актах. Підставами для заміни сторін в договорі оренди земельне законодавство вбачає внаслідок передачі своїх прав за правочином та шляхом правонаступництва.
Правонаступництво - це перехід прав і обов'язків від одного суб'єкта до іншого. Правонаступництво може бути універсальним або частковим. За універсального правонаступництва до правонаступника (фізичної або юридичної особи) переходять усі права і обов'язки того суб'єкта, якому вони належали раніше. За часткового правонаступництва, від одного до іншого суб'єкта переходять лише окремі права і обов'язки.
Передача прав за правочином. Юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами (заміна орендаря у договорі оренди на підставі договору купівлі-продажу права оренди) (ст.82 Земельного кодексу України).
Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955
🇺🇦Все буде Україна!
Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:
Telegram https://t.me/zemfondukraine
Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua
YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw
Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2
Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1
Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8
